Jueves, 24 de julio de 2008

DERECHOS DEL ARRENDATARIO
JUAN LUIS GONZALEZ ALCANTARA
El libro contiene 57 página en formato PDF

DERECHOS DEL ARRENDATARIO



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Tags: Libro de Consulta

Publicado por ELMAGOAZ @ 6:40 PM  | DERECHO CIVIL
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Comentarios
Publicado por Invitado
Martes, 26 de mayo de 2009 | 6:48 PM
BUEN DIA
ME PREGUNTA ES :TENGO UNA VIVIENDA ARRENDADA HACE CERCA DE DOS AÑOS Y LOS INQUILINOS INCUMPLEN EN LA FECHA DE PAGO NECESITO SABER A CUANTO TIEMPO TIENEN DERECHO PARA DESOCUPARLA SI LA FECHA EN QUE CUMPLEN ES DIA 6 DE CADA MES
MI CORREO ES ANDREACANDELO@HOTMAIL.COM GRACIAS POR SU VALIOSA COLABORACION
Publicado por Invitado
Martes, 05 de enero de 2010 | 3:04 AM
que se puede hacer en caso de que el atraso al pagar el arriendo se debe a que el responsable de este costo se enfermo por incapacidad, es decir por enfermedad, que clausula protege a esta persona en este caso el arrendatario.
Publicado por Invitado
Miércoles, 02 de junio de 2010 | 7:26 PM
Hola, mi pregunta es: hace 7 años pago arriendo y ahora pienso desocupar pues la casa es en adobe y el dueño no ha querido hacer unos arreglos que deterioran el inmueble y con ello la permanencia en la vivienda, a que tengo derecho despues de este tiempo,
mi correo es erika5421@hotmail.com
muchas gracias
Publicado por Invitado
Lunes, 28 de junio de 2010 | 6:05 PM

Buenos días, Doctor, mi pregunta es  llevo mas de tres años en una casa tengo un apartamento en el primer piso, cuando me pase quedo estipulado que el valor de los servicios estarían dentro del arriendo que se paga mensualmente, la semana antepasada la dueña me dice que no puedo recibir a nadie, ni prender el televisor ni escuchar el radio ¿esto es legal o por el contrario esta violando mis derechos?, que podría hacer en este caso a quien podría acudir para que esta señora no viole mis derechos no solo como inquilina sino como persona? gracias por la ayuda natapadi@hotmail.es

Publicado por Invitado
Martes, 24 de agosto de 2010 | 11:50 PM

saludos:

Mi caso es el siguiente, culmine mi contrato por un año con la persona encargada del apartamento, llegamos a un acuerdo de entregarle dicho apartamento con un mes de anticipacion. A partir de ese dia ella dice que debo cancelarle los dias en que me demore en desalojar. Esta esto correcto o tengo un plazo minimo para desalojar sin que allà cobro?

Publicado por jacky domecht domenech
Jueves, 07 de octubre de 2010 | 6:35 PM

hola,buenos  días, mi caso es el siguiente : hace 40 años mi papá tiene un local en barranquilla , los  dueños jamas  an arreglado dicho local,hemos sido perjudicados en todas las formas,pero por seguridad mi papa hizo ,algunos gastos  en mantenimientos  que jamas se lo descontaron e dicho arriendo,ahora después de 40 años quieren que mi papa le firme un nuevo contrato, de el cual solo beneficia  a los dueños,ellos tienen mas propiedades  y an hechos lanzamientos a personas que pasan de 30 años sin  reconocerles ningún derecho,pues al igual que nosotros también tienen  negocios, que debemos hacer?favor envíeme su respuesta al correo domecht@hotmail.com

Publicado por Bernardo de la Ossa
Viernes, 15 de octubre de 2010 | 3:23 AM

Hace 3 meses alquilé una casa, sin contrato escrito, la única condición que le pedí a la señora arrendadora era que no me fuera a decir a los 2 o 3 meses que le desocupara. ahora  me dice que le dá mucha pena pero se va a vivir en  dicha casa. Quisiera saber si le tengo que desocupar, pues he cumplido con mi parte como arrendatario?

Publicado por Invitado
Miércoles, 20 de octubre de 2010 | 9:12 AM

hace 12 años vivimos en una propiedad por la cual se ha pagado un arrendo sin incumplirle al dueño un solo mes los servicios publicos siempre estan al dia. se le ha pedido al dueño q la pinte y le haga arreglos en su estrutura , pero nunca se los hace . nosotros la hemos pintado 3veses y le arreglamos los daños q presenta.a pesar de esto el dueño nos pide q le desocupemos y nos dio 3 meses. la pregunta es q derechos tenemos nosotros , si los dueños nos tienen q devolver el dinero q se ha invertido en la casa, si ellos nos tienen q indenisar gracias por su orientacion.

Publicado por Invitado
Martes, 02 de noviembre de 2010 | 4:27 AM
Hicimos un contrato de vivienda con una agencia de arrendamiento por 1 año, llevamos 4 meses y la casa resultó con varias humedades y moho. Tenemos una perra que le dio nuemonía por el moho y a un miembro de la familia le dio bronquitis, además varios artículos de la casa se han deteriorado. La agencia y el dueño de la casa no acepta que desocupemos cuanto antes y exigen el cumplimiento del contrato, estamos preocupados por nuestra salud, Qué debemos hacer? Cómo hacemos una tutela? Gracias por su información
Publicado por LUIS ENRRIQUE TORRES
Viernes, 05 de noviembre de 2010 | 3:23 PM

BUENOS DIAS mi consulta es la siguiente:  tengo 8 años viviendo como inqulino la casa tiene un antejardin nunca habian dicho de que utilizarian este espacio. como al lado de la casa se translado una EPS hace 15 dias. es permitido de que la dueña de la casa utilice el antejardin para montar un negocio.

la casa no esta encerrada, esta libre,

y como inquilino a que tengo derecho por haber vivido 8 años aqui.

muchas gracias  mi correo es   LUISTORRES8103@HOTMAIL.COM 

Publicado por Invitado
Lunes, 22 de noviembre de 2010 | 2:26 PM

buen dia mi pregunta es llevo 3 años pagando un local comercial el cual nunca me e atrasado en su pago de arrendamiento y los pagos son lo 20 de cada mes pero devido a que la dueña decidio subir el arriendo yo le dije que le desocuparia por que es injusto que en 3 años no me tapara las goteras ni arreglara el techo siempre disiendo que no tenia dinero y yo reportandole mi descontento nunca iso nada mi pregunta es puedo tomarme un mes para desocupar sin efetuar el pago del canon y que puedo exijirle a ella como propietaria gracias buen dia mi correo es brother78-27@hotmail.com

Publicado por janneth bello
Martes, 07 de diciembre de 2010 | 10:20 PM

hola quiero saber que pasa cuando uno toma en arriendo un apartamento pero los dueños tienen contrabando der servicios , y cada vez que hacen visitas me dejan sin gas, tengo 3 niños y hay ocasdiones que e durado mas de 15 dias sin el servicio la señora se enojo cuando le dije que no le pagaba mas arriendo que preferia vuscar se me cumplio el pago el 15 de noviembre y todos los dias la señora me insulta y hasta a intentado pegarme. no se que hacer, tube que mandar a mis hijos por un tiempo por que no tenia donde cocinar..

Publicado por Vicente Narvaez
Sábado, 08 de enero de 2011 | 5:48 PM

Atento saludo. realice un contrato por un año en arrendo de una casa que al vivir resulto con mucha humedad y olor a moho, frio exagerado tenemos que permanecer arropados con cobijas, vivo con mis dos hijos menores de edad y mi esposa sufre neuralgia de trigemino una enfermedad de mucho cuidado, no puede recibir frio ni humedad, su estado se a agravado y mis hijos se han enfermado, no completo ni siquiera un mes de vivir en este lugar. que puedo hacer porfavor respondame a mi correo ronam234@hotmail.com.gracias por su ayuda

Publicado por jhon sanchez
Miércoles, 26 de enero de 2011 | 1:54 PM

hace un año seis meses vivo en arriendo quiero saber si es verdad que por ley tengo derecho ha un mes para desocupar sin tener que pagar, agradezco su colaboración ,mi correo es sanchezmilloncito943@hotmail.com

Publicado por jhon sanchez
Miércoles, 26 de enero de 2011 | 2:03 PM

buen día mi consulta es la siguiente, hace un año seis meses vivo en arriendo quiero saber si es verdad que por ley tengo derecho ha un mes para desocupar sin tener que pagar, agradezco su colaboración ,mi correo es sanchezmilloncito943@hotmail.com

Publicado por Invitado
Jueves, 10 de febrero de 2011 | 7:38 PM

BUENAS TARDE TENEMOS UNA CASA EN ARRIENDO HACE 10 AÑOS EL DUEÑO NO LE GUSTA METERLE AREGLO EL CASO ES QUE CUANDO LLEGAMOS A COJER ESTA CASA EN ARRIENDO EL DIJO QUE EL POCO APOCO LE HIBA ARREGLANDO QUE LA CASA ERA AMPLIA Y HABIA UN GARAJE QUE PODIAMOS PONER LO QUE QUISIERAMOS  NOSOTROS COLOCAMOS UN ALMACEN DE PISOS EN MADERA DE ESO MANTENEMOS A NUESTRA FAMILIA NOSOTROS LE PREGUNTAMOS QUE SIVENDIA LA CASA QUE EL BANCO NOS PRESTABA LA PLATA ALPRINCIO  DIJO QUE SI PERO ALOS 15 DIAS DIJO QUE NO QUE SE LA VA ADEJAR A NOS HIJOS QUE LA DESOCUPARAMOS EN POCAS PALABRAS NOS PIDIO NOSOTRSO QUEREMOS ABER QUE DERECHO TENEMOS Y CUANTO TIEMPO TENEMOS POR LEY PARA DESALOJARGRACIAS

MI CORREO luz_estella1968@hotmail.com

 

Publicado por Invitado
Sábado, 19 de febrero de 2011 | 5:05 PM

buen dia

mi caso es este hace ya 2 años y 3 meses q arrendamos un apartamento cuando cumplimos el primer año pensabamos irnos de la vivienda los dueños no dijeron q teniamos derecho a un mes gratis antes de irnos q al final decidimos no irnos y ahora q estamos a punto de irnos el dueño del apartamento dice q no nos corresponde un mes si no q ahora dice q son 15 dias es esto sierto??????

espero pueda ayudarme mi correo es gigi-iter @hotmail.com

Publicado por Invitado
Jueves, 24 de febrero de 2011 | 1:40 AM

buenas noches: tome hace tres años un apartamento en arriendo, al iniciar se realizo un contrato por un año. Al siguiente año no se modifico nada pero luego el dueño realizo unos cambios en el contrato en cuanto a los servcios publicos. No le encontre problema, pero este año me envio por correo sertificado un nuevo contrato en donde  me informa que si quiero seguir en el ap debo hacer autenticar el contrato por cada una de las personas que  alli aparesen. y si no  que le desocupe, en este momento no estoy en condiciones pues, me salio mi vivienda propia y hasta que no mela entregen no quisiera irme. Pregunto yo he cumplido con los pactos  o contratos que el a reformado, tengo derecho a serguir quedando sin que me ponga alguna demenda por desalojo? aproximadamente 10 meses mas  logicamente pagando y cuanto tiempo tengo  derecho a no pagar por el tiempo que llevo viviendo  en el ap.

agradezco la atencion

mi correo es LIABENA@hotmail.com

Publicado por Invitado
Jueves, 17 de marzo de 2011 | 9:20 PM

ayuda vivo ase 2 años en en un apartemento he tenido problemas con el dueño de casa por lo cual me quiero ir el me pidio el inmimueble yo le dije que me diera un mes de plazo para consegir una vivienda digna me dijo q solo tengo 4 dias para desocuparle le dije ese fin de semana llego bocracho y me insulto m toco llamar a la policia el fue y me demando la señora que nos atendio con la cual el ya habia ablado previamente m dijo que tenia que deso cuparle ya y pagandole asta el ultimo peso nesecito ayuda

mi correo pixdepux@hotmail.com

Publicado por Invitado
Domingo, 03 de abril de 2011 | 5:02 PM

Hola: mi caso es el siguiente tengo una inquilina desde hace 18 meses´la cual se encuentra muy inconforme de vivir ahi, por lo cual desde que mostró su inconformidad yo le pedi que desocupara de manera verbal hace un año, pero ella alega cada mes que no ha conseguido y debe  continuar y paga el arriendo con el proposito de que para el proximo vencimiento desocupa, para no ha sido asi, ahora a empezado a retener el arriendo por caulquier pretexto argumentando que si paga no puede buscar porque no tendria con que pagar a donde se va a pasar y que no le dan espera hasta que aca se le venza, por tal razon le solivito por favor me diga a cuanto tiempo legal sin pagar arriendo tiene derecho esta inquilina, pues ella dice que se  va cuando consiga pero que en ese tiempo no pagará arriendo, que si quiero me paga los servicios, no mas pues estan incluidos dentro del canon mensual. de antemao agradezco su asesoria. mi correo jerabeca@hotmail.com 

Publicado por Leonar
Martes, 10 de mayo de 2011 | 4:16 PM

Buenos dias lo que sucede es que llevo viviendo 3 meses en arriendo con mi esposa somos muy cumplidos con el pago del arriendo y lo que nos corresponda pero la semana pasada se presento un inconveniente con el dueño de la casa ya que mi esposa se encontraba realizando un trabajo de la universidad con una compañera en las horas de la noche por que no tenemos mas tiempo ya que estudiamos y trabajamos y el dueño de la casa abusivamente bajo los tacos de la luz y se perdio parte del trabajo el motivo porque en la casa no puede haber nada prendido ni se puede hablar despues de las 10 de la noche hable con el señor y me dijo que si ellos daban la orden de apagar la luz se tenia que hacer y la verdad no me parece justo ya que yo estoy pagando mi arriendo normalmente ahora tengo que buscar arriendo que puedo hacer? Gracias leonarsancdlm@hotmail.com

Publicado por patiluk
Sábado, 25 de junio de 2011 | 5:22 PM

Tengo un apartamento rentado desde hace 8 años, sin contrato escrito, por sólo palabra, ahora voy a vender la casa y le he pedido a la arrendataria que busque otro sitio para vivir, de esto ya hace 3 meses, ella nse niega a hacerlo, de igual manera no le he cobrado el arriendo en los últimos dos mese, quisiera saber ¿cómo puedo hacer para que ella me desocupe lo más pronto posible ya que el cliente para comprar la casa me esta presionando?

Gracias

Mi correo es patiluk@hotmail.com, le agradezco su pronta respuesta

 

Publicado por antagona
Viernes, 22 de julio de 2011 | 3:06 AM

Buenas noches, llevo 5 años viviendo en un apartamento,pero ya me quiero ir, debo pagar arriendo del mes si voy a desocupar el inmueble en 15 dias?

gracias. mi correo es antagona86@hotmal.com

Publicado por Invitado
Domingo, 07 de agosto de 2011 | 5:02 AM

hola la verdad mi problema es el siguiente nosotros llevamos viviendo 3 años en la misma casa siempre hemos isdo muy cumplidos en todo sentido hace mas o menos ocho dias mi esposo tubo un accidente el cual no lo deja movilisar y se encuentra en el hospital por ese motivo me toco entregar el apartamento el aariendo se me cumplia el primero la señora me esta afanando para q desocupe y pues a mi me ha quedado dificil pues tengo dos bebes y tengo q ir varias veces a laclinica quisiera saber cuanto tiempo tengo y si por mi situacion recibo algun beneficio o tengo q canselar los dias q me demore

 

Publicado por Invitado
Jueves, 11 de agosto de 2011 | 3:59 AM

Buenas noches, tengo un apartamento arrendado con mi familia desde hace 7 meses y desde que empezo la temporada invernal hay un retorno de aguas negras en el patio del inmueble se ha solictado el arreglo respectivo pero aun no han solucionado nada, que puedo hacer legalmente??? Gracias, favor enviar su respuesta o asesoria al mail lsilveracruz@gmail.com.

Publicado por Invitado
Sábado, 20 de agosto de 2011 | 12:55 AM

estoy pagando el arriendo puntualmente desde hace 4 años.

En estos momentos de la politica, me pidieron permiso para colocar un afiche de un candidato y al dia siguiente el dueño de la casa, de forma abusiva e irrespetuosa

arrancó el afiche y dijo que el era el dueño y no lo permitia. A Que tengo derecho como inquilino puntual? favor responder a raesanta23@hotmail.com

Publicado por Invitado
Lunes, 22 de agosto de 2011 | 6:28 PM

Hola!

Tengo algunas dudas sobre el lugar donde rento. Llevamos como 5 años rentando una cosa mis primos y yo. Nunca hemos firmado contrato, fue solo de palabra, de un tiempo para aca el dueño de la vivienda nos dice que ya no podemos tener visitas por seguridad (porque ya hace como 2 años hubo un robo aqui). Esta situacion es bastante incomoda ya que creemos que el pagar nuestra renta nos da el derecho de recibir las visitas que queramos siempre y cuando no afectemos a terceros. ¿Qué podemos hacer? porque cabe aclarara que acatamos esta "regla" por un tiempo pero ya nos hartamos! otra pregunta, si el dueño hace un contrato ¿Puede poner como clausula que no podemos recibir visitas? Espero me pueda ayudar con esto, mi correo ghj10@hotmail.com

Publicado por Invitado
Martes, 13 de septiembre de 2011 | 4:47 PM

Buenos Dias . Quisiera que me colaboraran con una inquietud que tengo en este momento : soy inquilino en bogota Colombia y he estado viviendo por 6 años en el inmueble  ,  en la actualidad me pidieron el apartamento que habito , la pregunta es  cuanto tiempo tengo para desocupar el inmueble y que derechos tengo?

Publicado por Invitado
Sábado, 15 de octubre de 2011 | 9:25 PM

Buenas tarde, mí caso es el siguiente:

hice un contrato de arrendamiento con una inmobiliaria  por un año, del cual llevo 8 meses, pero en los últimos 5 meses he tenido muchos inconvenientes ya que la casa presenta demasiada humedad que han afectado nuestra salud y enceres, también  goteras y sumado a eso como es en un segundo piso la puerta del balcón se encuentra dañada desde que me pase pues ese día la tuvieron que desmontar para poder ingresar mis cosas cabe anotar que como la casa no tiene patio este es el único conducto de aire de la casa y está dañado así que el calor es infernal , la inmobiliaria me dijo que solucionarían ese problema de inmediato, pero lo único que le hicieron a la puerta fue un mantenimiento y solo duro en buen estado unos pocos días aun está dañada,

Publicado por Invitado
Sábado, 15 de octubre de 2011 | 9:27 PM

SEGUIDO A LO ANTERIOR- Sumado a esto recientemente la empresa de gas hizo una revisión de rutina y determino una fuga de gas que ni los propietarios ni la inmobiliaria me dieron a saber lo cual causo desgastes de salud en las tres personas que en ella habitamos incluido un menor de edad, por otro lado la casa no cuenta con placa o numero de identificación lo cual se dificulta a la hora de la correspondencia y domicilios, esto lo solicite inmediatamente hicimos el contrato a la inmobiliaria y ya han pasado  8 meses y no tiene numero la casa y debido a esto perdí mi empleo  porque se me extraviaron unos pedidos de la empresa lo cual hizo efectivo mi despido, sumado, con todo lo mencionado quiero pedirles  con todo respeto que me digan que debo hacer pues es mi deseo dar por terminado el contrato pero ellos exigen la multa lo cual me parece un abuso por qué no dieron solución a los problemas que la casa tiene.

De ante mano agradezco su ayuda

damade1978@hotmail.com 

Publicado por Invitado
Viernes, 25 de noviembre de 2011 | 12:48 AM

doctor buenas tardes mi pregunta es la siguiente tome en arriendo un inmueble en el año 2005 por un valor de 400 mil pesos,en el 2006 pague 408000, en 2007 416000,pero 2008 se me incremento a 650000 los cuales segui pagando ,en el 2009 663000 en este momento estoy atrazado con los pagos y estoy demandado por el hecho mi pregunta es ,si es correcto que se me incremente el arriendo de esa forma .gracias por su respuesta mi correo es jpg1965@hotmail.com

Publicado por Invitado
Lunes, 28 de noviembre de 2011 | 6:36 AM

buenas noche, la verdad no se mucho de estas cosas pero me anime xq mi mama tiene un problema, ella le renta su casa a una familia q siempre a pagado sus rentas puntuales, pero hace un mes le avizo a mi mama q la desocuparia pero dice q tiene derecho a tres meses sin pagarle renta aunq se me hace un  poco absurdo pues mi mama no se la esta pidiendo, si no q es ella quien la quiere desocupar, le agradeceria muchisimo su respuesta pues para nosotras es urgente y si la señora esta en lo correcto mi mama esta dipuesta a darle el tiempo q pide pero queremos estar bien informadas. gracias mi correo es ver-oka@live.com.mx agradeceria muchisimo su respuesta

Publicado por MILENA HERNANDEZ
Jueves, 01 de diciembre de 2011 | 7:34 PM

Buenas tardes;

Espero y alguien me pueda ayudar, esta es mi situacion

el 18 de diciembre cumplo un año de estar habitando una casa, que con consentimeinto de los dueños parte de la casa se utilzo para un negocio pequeño, hoy recibo una carta de que debo desocupar el 18 de Dic, donde solo me estan dando ese plazo (18 dias)  para desocupar se que en ese tiempo no voy a encontrar ni local ni  vivienda a donde mudarme quiero saber si por ley tengo derecho a un tiempo mas flexible para desocupar.Nunca les he quedado mal con el arriendo, ellos dicen que es debo desocuparle porque piensan remoderla la casa. Ayudenme por favor.

MILENA HERNANEZ

perla8990@hotmail.com

Publicado por Invitado
Miércoles, 04 de enero de 2012 | 9:24 PM

BUENAS TARDES MI NOMBRE ES OLIVIA Y LE TENGO UNA CONSULTA, ESTOY MUY PREOCUPADA PORQUE ES MI SEÑORA MADRE ES LA AFECTADA HACE 3 AÑOS ESTAMOS ALQUILADOS EN UN LOCAL QUE DE POR MEDIO EXISTE UN CONTRATO POR TERMINAR EN 4 AÑOS, OTRO PUNTO DELICADO QUIEN NOS ALQUILA EL LOCAL ES MI TIA Y NO ME GUSTARIA A TENER DISCUCION ALGUNA CON LA FAMILIA, AHORA LA HIJA MAYOR DE 28 AÑOS  ES QUIEN NOS EXIGE KE TENEMOS QUE DESALOJAR EL LOCAL Y ES MUY DELICADO DESALOJAR TANTA MERCADERIA EN UN MES APROX QUE SE NOS DA PAR DESALOJAR.

Publicado por LILIANA ZARANTE
Domingo, 15 de enero de 2012 | 8:00 PM

TENGO INTERES POR CONOCER SU RESPUESTA.. PUES MI CASO ES EL SIGUIENTE . A PARTIR DE LA FECHA DE AVISO DE DESOCUPAR UNA CASA .EL ARRENDADOR ME DA 3 MESES .. EN ESTE CASO 14 DE ABRIL..MI PREGUNTA ES ..EL PAGO DE ESOS TRES MESES ES NORMAL COMO SE LO VENIA CANCELANDO ANTERIORMENTE. O EXISTE ALGUNA CLAUSULA QUE DIGA LO CONTRARIOL LO QUE PASA ES QUE EL ARRENDADOR NOS MANIFESTO QUE HABIA VENDIDO LA CASA.. AGRADEZCO SU RESPUESTA.

Publicado por Invitado
Miércoles, 08 de febrero de 2012 | 11:33 PM

Buenas tardes Dr. Hace 7 años vivo en un apto en el que se han presentado problemas de humedad continuamente y el propietario no se ha interesado mucho en solucionarlos. Hace unos meses el inquilino del piso de abajo se empezó a quejar por filtraciones de agua y daños en general a causa de la cantidad de agua que cae y por esa razón han tenido que cerrar el registro de entrada  del agua  al apto.y estamos sin agua desde hace varios días y la única solución es cambiar toda la tubería del apto., por lo que tenemos que irnos por fuerza mayor pues la obra demora de un mes a mes y medio. Mi pregunta es: debe el arrendador indemnizar por el perjuicio que nos ha ocacionado a mí y a mi familia??

Publicado por olga sevillano
Domingo, 12 de febrero de 2012 | 3:38 AM

Mi casera no quiere darme un contrato de alquiler como lo habia prometyido ya ocupamos cuatro meses la casa para una guardería y no puedo gestionar los papeles a la municipalidad sin el contrato, además me quiere cobrar por el area verde de la entrada.también a incumplido en refaccionar los servicios higienicos , que son importantes para nuestro rubro. que puedo hacer?

Publicado por soy jeremias
Miércoles, 15 de febrero de 2012 | 5:05 PM

hola yo quiero saber si es legal que una persona que terente una casa te pida aser un con trato y pedir una copia de tu identidad y los ultimos talones de cheque eso es legal o no porque yo se por unas personas que el senor abre las puertas cuando la jente no esta para ber como tienen la vivinda  eso es un delito porque biola los derechos ala pribacidad por favor contesteme mi correo es antoniomejia34@hotmail.com

Publicado por Invitado
Viernes, 17 de febrero de 2012 | 2:02 PM

Buenas días, que pena, les tengo una pregunta.
Soy francés y vivo en un apartamento .
Abajo hay dos negocios, una pizza y un servicio de recarga de cartuchos.
Los de este negocio viven tambien en el immueble.

Cuando nos mudaron, el edificio, imueble era recien construido.
Los servicios de gaz son separado.

Cuando vienen los otros servicio nos toca dividir los gastos !.
Sera eso normal ?.
Cuando vienen los dueños para cobrar, les cuento eso, dicen que van actuar, pero hacen nada.

Y ahora hace 9 meses.

Les agradezco, la atención prestada y las informaciones que me podrian regalar.

Bonne journée.

Vincent.

Publicado por anabela
Sábado, 03 de marzo de 2012 | 1:33 AM

buenas noches doctor mi pregunta es la siguiente hace 6 meses alquile un departamento la cual  pago puntual , la dueña me llama para decirme que su hermano habia llegado del extranjero y queria ver interior del depatamento yo le dije que no porque ql departamento ya estaba habitado por mi persona y que invadia mi privasidad pero ella me dijo que yo no podia negarme a que su hermano entrara a ver el departamento ya que tambien era el el dueño quiero saber si esto es legal o si yo podia tomar otras mediadas contra la dueña muchas gracias  esperare pronto su respuesta mi correo es angelinaminedu@hotmail.com

Publicado por Invitado
Martes, 27 de marzo de 2012 | 11:22 PM

hola y buenas tardes

tengo un problema espero que me puedan asesorar.

hace ya un año ocho meses que rente mi casa y mi inquilino al principio pagaba puntualmente sus mensualidades, pero hace practicamente tres  meses que ya no me pago ( me vendio una camioneta y de ahy se  pagaron los meses atrasados y le pague el resto de la camioneta) ahora ya se cumplio de nuevo otro mes de renta y me entere que le cortaron el servicio de luz y no ha pagado el agua y ahora me sale con que me dejara mi casa y quiere saber cuanto tiempo le dare para desocuparla, necesito saber exactamente que debo de hacer pues yo le dije que necesitaba que me firmara un pagare comprometiendose a pagarme los servicios de mi casa, y lo malo de todo esto es que to no hice un contrato de arrendamiento y ahora no se que hacer, si me pueden ayudar por favor les dejo mi correo para que me asesoren.woodsi@live.com.mx

gracias.

Publicado por Invitado
Miércoles, 28 de marzo de 2012 | 3:25 AM

buenas noches  doctor  ya  voy  1año  y  4  meses  que me alquilo  un  cuarto , en este  momento  la  señora  me  pide  que  me  vaya  ,me  dio  dos  dias, creo  que  no es  justo  es  por  ello  la  consulta,  tengo  algun  derecho  de  poder  darme mas  tiempo  para  conseguir  un nuevo cuarto.

Publicado por Invitado
Martes, 24 de abril de 2012 | 3:28 PM

Hola buenos dias

Tengo un problema y no se nada de los derechos del arrendatario..yo con mi señora llevamos 2 años y 4 meses arrendando un depto en santiago..la cosa es que la dueña en febrero lo puso en venta por problemas personales y hoy 24 de abril nos llamo y nos dijo que ya salio la venta y tenemos que desocuparlo...mi consulta es, cuanto tiempo tengo para desocuparlo ?  la dueña del depto me tiene que informar de que forma ( mostrando la venta o algun papel que lo acredite ? )...necesito su ayuda.  

Publicado por Invitado
Lunes, 14 de mayo de 2012 | 8:01 AM

Mi caso es el siguiente, yo voy para cinco años de vivir en arriendo , ya pase la carta de suspensión de contrato , pero aun me faltan tres meses para tal vencimiento , yo hable con la asesora de la inmobiliaria y me dice que yo me tengo que ir es cuando el contrato vensa , pero si me quiero ir antes tengo que hacer un traslado de vivienda con la misma inmobiliaria porque de lo contrario tengo que pagar los meses que faltan para el vencimiento de plazo , ella quedo en ayudarme con el traslado de vivienda pero el tiempo pasa y nada ..cuando se vensa el termino de contrato yo tengo que par si demoro mas tiempo  que derechos tengo!!!!

Publicado por Invitado
Miércoles, 23 de mayo de 2012 | 5:20 AM

quisiera saber si despues de vivir 9 meses en una casa arrenadada,tengo derecho al menos 8 dias,el arrendo se me cumplio el 12 de mayto y yo desocupe el dia 20 de mayo,el dueño me dice que debo de pagar esos 8 dias,que debo hacer. muchas gracias

Publicado por Invitado
Miércoles, 13 de junio de 2012 | 2:54 AM

buenas tardes disculpe me gustaria saber que se puede aser si tengo rentando un local por 8 años y la dueña me pide que lo desaloje en este mes ella nunca se preocupo por las cosas de los servicios del local por ejemplo: agua, luz hasta que fui ala comición a restablecer el contrato y un baño para 3 locales, siempre estube pendiente con la renta no le falle mi pregunta es ¿ que derechos tengo yo al estar 8 años? mi correo esyocelinn_sancheez@hotmail.com

Publicado por Invitado
Sábado, 30 de junio de 2012 | 11:55 PM

buenas tardes sera posible tener alguna respuesta sobre mi caso llevo viviendo 2 años en una apartamento y en estos momentos me quiero pasar a vivir en otra casa sera posible saber a cuanto tiempo tengo derecho para desocupar

Publicado por ROSA
Jueves, 05 de julio de 2012 | 8:54 AM

HOLA!! BUENAS NOCHES, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE, LLEVO CERCA DE DOS AÑOS RENTANDO EN UNA VIVIENDA, Y LA VERDAD ES Q ME ATRAZO A LO MUCHO 3 O 15 DIAS EN EL PAGO, HACE UN AÑO DURE CERCA DE TRES MESES SIN PAGAR POR Q FALLECIO MI MAMA, PERO A ULTIMAS LE PAGUE, EL SEÑOR ME CORRIO Y ME DIO 3 MESES PARA DESOCUPARLE, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: TENGO QUE PAGARLE RENTA??? SI  ES EL, EL QUE ESTA PIDIENDO, Y YO TENGO QUE JUNTAR LO DE MI RENTA PARA CAMBIARME DE LUGAR, POR FAVOR ME URGE SABERLO CUAL ES MI DRECHO?' POR SU ATENCION GRACIAS!!! MI CORREO ES EL SIGUIENTE. brownsexigirl@hotmail.com

Publicado por Invitado
Jueves, 12 de julio de 2012 | 3:26 AM

BUENAS NOCHES ESPERO ME PUEDAN AYUDAR YO TENGO VIVIENDO 12 AÑOS EN UNA CASA QUE ERA DE MI MAMA Y SU MARIDO MI MAMA MURIO Y AHORA ME PIDE QUE ME SALGA DE LA CASA PERO MI PREGUNTA ES YO PAGUE SERVICIOS PREDIAL ETC Y ADEMAS LA HE AMPLIADO MI PREGUNTA ES TENGO ALGUN DERECHO DE PEDIR QUE ME INDEMNISEN POR TODO LO QUE LE HE CONSTRUIDO O QUE DERECHOS TENGO SOBRE LA CASA MI CORREO ES keyvingsmx@hotmail.com

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Sábado, 28 de julio de 2012 | 10:00 PM

ola qusiera saber algo. tengo 3 años rentando una casa no devo ningun mes de renta y cuando me voy a atrasar le aviso al señor ke me renta la casa y kedamos deakuerdo en la fecha de pago. pero ahora me aviso el señor que va a vender la sasa y que si no me interesaba, yo le dije que no y ahora estamos buscando una casa pero qusiera saber ¿Cuanto tiempo me tiene que dar el dueño de la casa para desocupar? yo tenia entendido que te daban 1 mes sin pagar para que desocuparas. pero nose por eso quisiera sabes x fabor mi correo es: magaly_psy@hotmail.com  porfabor me urje espero que me puedan contestar se los agradeseria muchisimo gracias. 

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Lunes, 06 de agosto de 2012 | 6:24 PM

Buenos dias doctor(a), llevo ocho años pagando arrendo en un locl comercial y cumplo cada año el 1 de octubre, el 3 de mayo me informan que debo desocupar porque el dueño va a montar un negocio, nunca me he atrasado en los arrendos ni en los servicios públicos, quisiera saber si tengo algún derecho, como tiempo gratis o más tiempo para desocupar, teniendo en cuenta que me solicitaron el local con cinco meses y no con seis. Muchas gracias, mi correo esvariedadeselcardal@hotmail.com 

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Viernes, 14 de septiembre de 2012 | 11:50 PM

He vivido 4 años en un apartamento, y quiero saber si es cierto que en las leyes colombianas puedo vivir 1 mes por año vivido gratis, cuando ya casi me voy de ésta vivienda? mi correo esd lilianita_u2@hotmail.com

Publicado por clara
Miércoles, 26 de septiembre de 2012 | 3:55 PM

buenos dias ! quisiera me informaran donde puede uno quejarse de los altos incrementos del canon de arrendamiento que estan cobrando los propietarios de viviendas en cierto sector.pues son viviendas sin comodidades y hasta en mal estado y no me parece justo que no se pueda encontrar una vivienda digna a un precio justo y que cobren como si estuvieran ubicadas en el mejor sector de la ciudad.

Publicado por yaque
Lunes, 01 de octubre de 2012 | 6:46 PM

Doctor por favor nesecito su ayuda quisiera que me orientara en esta situacion soy inquilina hace 30 meses pero hace 2 que no puedo pagar por mi situacion economica tengo 4 hijos 2 menores y  estoy separandome de mi pareja, el dueño de la casa me demando por inspeccion de policia y el señor agente me hizo firmar el plazo  que el dueño de la casa me dio que es un mes de plazo pero no e podido consegir nada de acuerdo a mi capacidad, como no e podido siquiera abonarle al señor entonces el me quito el servicio de agua y luz,  fui otra vez a la inspeccion y me dijeron que volviera a colocar los servicios y que si el señor volvia que llamara a la patrulla. la luz la pude colocar pero el agua no porque el señor quito el contador.por fvor dime que puedo hacer y gracias de antemano.mi correo es martica.m1968@hotmail.com

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Lunes, 08 de octubre de 2012 | 10:09 PM

Buenas Tardes, mi consulta es la siguiente, llevo tres años viviendo en un apartamento alquilado y nunca se hizo contrato de arrendamiento por escrito si no solo verbal, la semana pasada el dueño del inmueble me pidio que lo desocupara y me da 20 dias para ello, me gustaria saber realmente a cuanto tiempo tengo derecho por ley para desocupar el inmueble. mi correo es nani2011@gmail.com.

muchas gracias...

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Miércoles, 17 de octubre de 2012 | 8:50 PM

Buenas tardes, soy arrendatario, paso por un momento difiicl y no tengo como pagar mas el arriendo de un local, el contrato es a un año, puedo justificarme con ese motivo para entregar?

Publicado por Gloria Sandoval
Viernes, 26 de octubre de 2012 | 7:28 PM

llevo 4 años viviendo en una casa estoy atrasada en 2 meses de arriendo cuanto tiempo puedo tener para desocupar me toca cancelar todo al ultimo momento o tengo algun me gratir gracias mi correo es gloriasandoval28@hotmail.com

Publicado por Juan monroy
Martes, 30 de octubre de 2012 | 4:05 PM

buen dia, quisiera saber que derecho tengo despues de haber vivido tres años en un inmueble, siendo cumplido con mis obligaciones, el motivo de quedar entregar el inmueble es que el propietario que quiere arreglar unos daños que hay en la casa. agradezco su respuesta

Gracias

mi correo es jemonroy@gmail.com

Publicado por Invitado
Martes, 30 de octubre de 2012 | 9:10 PM

 buenos dias doctor lo que pasa es que llevo 8 meses en arriendo y pues nesecito desocupar ya que el señor qe me arrienda nesecita viajar, y qiere dejar la casa desocupada, tenemos un contrato indefinido autenticado por la notaria. entonces es aqui mi pregunta: ¿ a cuanto tiempo tengo derecho de qedarme en la casa mientras encuentro otra para pasarme? le agradeceria su pronta respuesta a mi correo freimanlopez-18@hotmail.com 

Publicado por lucy
Viernes, 09 de noviembre de 2012 | 6:35 PM

buenos dias mi consulta es la siguiente:

llevo 2 años de inquilina en un local comercial  la dueña hizo remodelaciones que se podian ahcer sin desocuparlo pero quedo un desperfecto que se pèude solucionar sin necesidad de desocupar el local y el contrato se vence el 30 de noviembre del 2012 y hoy 9 me trae carta notarial  para que desocupe  todo eso por reclamos que hice porque por inundacion del desague  perdi bienes materiales y dias de trabajar y ahora no quiere renovar el contrato un mes antes tambien dijo que queira subir 2oo soles mas  que derechos tengo ante esto por lo que lei  mas o menos es que ella tiene  la olbigacion de renovarme el contrato pero no se si puede subirme el alquiler en exagerados precios con el fin de que me retire voluntariamente deseo su consejo

gracias.

Publicado por Invitado
Sábado, 10 de noviembre de 2012 | 7:19 PM

buenas tardes doctor. llevo 9 años viviendo en una casa pero la señora entra y sale cuando quiere de la casa. ahora le decimos que vamosa desocupar y ella nos dice que debemos desocupar en 1mes y debemos pagasr el arriendo completo mi pregunta es ¿que tiempo tenemos nosotros para desocuparle y que tenemos que pagarle? le agradesco su atencion y su respuesta a mi correo deisy-1309@hotmail.com

Publicado por Invitado
Miércoles, 26 de diciembre de 2012 | 3:34 PM

buenos días doctor

vivimos 8 años y medio arrendando mi familia de 4 y 2 gatos  y pues el dueño de casa puso unos pretextos con respecto a nuestras mascotas  creo que para que nos vayamos entonces mi pregunta es:

por los 8 años y medio tenemos derecho a pedir meses de gracia para vivir sin pagar el arriendo hasta que encontremos otro departamento.

y si yo en calidad de persona natural lo puedo pedir o es necesario coger abogado 

por favor envieme su respuesta al correo macascab@hotmail.com 

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Lunes, 07 de enero de 2013 | 3:53 AM

BUENAS DORCTOR MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE LLEVO 4 AÑOS VIVIENDO EN APARTAMENTO ALQUILADO EL DUEÑO DE LA CASA ME PIDIO QUE DESOCUPARA X SIMPLES CHISMES TUVIMOS TROPEZONES Y POR ESTA RAZON PIDIO EL DESALOJO DEL APARTAMENTO EN CUANTO TIEMPO TENGO DERECHO A DESOCUPAR EL APARTAMENTO.GRACIAS ESPERO SU PRONTA RESPUESTA MI CORREO ES PUROSONYSABOR@HOTMAIL.COM

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Viernes, 11 de enero de 2013 | 8:01 PM

Tengo un inmueble en arriendo hace 10 meses y siempre he cumplido con el pago del canon de arrendamiento , pero  por problemas econòmicos..en el momento estoy debiendo el mes de diciembre y lo que transcurre del mes de enero.... pueden los propietarios solicitar un desalojo o  a cuanto tiempo tengo derecho para desocupar el inmueble? Agradezco su informaciòn . mi correo es sonylu-27@hotmail.com

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Domingo, 13 de enero de 2013 | 9:16 PM

Buenas tardes doctor, mi consulta es la siguiente:llevo 8 meses viviendo en una casa alquilada y nunca  hice con la dueña contrato de arrendamiento por escrito si no solo verbal, al ofrecerme la vivienda le hice hincapie a la dueña que no fuera a venir a los 6 o 7 meses a decirme que le desocupara a lo que me respondio que no me preocupara pues ella se iba a trabajar con su esposo a otro municipio y que se iba a demorar como 2 años.En esta semana la hermana de la dueña del inmueble vino a informarme que este año el arriendo subia a $140000 mas los servicios antes pagaba $100000 mas los servicios, le dije que no podia pagarle todo eso que le pagaba $110000 mas los servicios,me dijo que no y me pidio desocupara la casa y me da 15 dias para ello,me gustaria saber realmente a cuanto tiempo tengo derecho por ley para desocupar el inmueble si apenas voy a cumplir el año de arrendada el 9 de mayo. Mi correo electronico es marydor2902@gmail.com

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Lunes, 14 de enero de 2013 | 5:08 PM

Buenos dias, mi pregunta es la siguiente, llevo dos años y dos meses viviendo en un apto, en el cual siempre he pagado en forma cumplida todo, hasta este mes, hace dos o tres meses estoy en un proceso de compra de un apto y me lo entregan esta semana por fin para poderme pasar, el dueño del apto donde vivo me pidio el apto porque lo vendio , pero siempre he sido clara en que estoy a la espera de que me entreguen el apto. no he pagado el mes de enero que se vencio el 20 de diciembre, pero quiero saber si de alguna forma podria tomarme estos dias, por los gastos en los que entre con la compra del apto y todas las dificultades que he tenido para poderme pasar, y tambien sabiendo que el señor ya vendio el apto y le pagaron la semana pasada, debo cancelar este mes de arriendo que se cumple esta semana o puedo pedir estos dias por los inconvenientes que he tenido con los vendedores del apto que compre. gracias por su colaboracion. mi correo eslzrodriguezc@hotmail.com

 

Publicado por Invitado
Miércoles, 13 de febrero de 2013 | 4:10 PM

Buen día Doctor, Le comento mi caso, vivimos en arriendo en una casa hace 12 años, hemos hecho todos los arreglos del inmueble necesarios, hace aproximadamente la casa cambió de dueño y el nuevo dueño nos pidió que descocuparamos, porque necesitaba la casa para que sus hijas vivieran, nunca nos hizo un contrato de arrendamiento, porque el anterior dueño le pidió que respetara el contrato que habia hecho con nosotros, en un inicio le ofrecimos comprar la casa porque estabamos esperando un prestamo del banco, dijo que si, pero meses mas tarde se nego a vender la casa, queremos saber si tenemos algun beneficio para comprar la casa,o con el tiempo de antiguedad viviendo en la casa, muchas gracias. Mi correo es marly1328@hotmail.com

Publicado por Invitado
Viernes, 01 de marzo de 2013 | 2:26 AM

Buena noche: hace dos años cinco meses tome en arrendo un apartamento en un segundo piso y me quiero cambiar de cas pero me dicen que debo cancelar este mes y que no tengo derecho  siendo que avise con un mes de anticipacion quisiera tener res puesta si tengo derecho aun mes o si debo pagar el mes estando al dia con todo.

Publicado por Invitado
Viernes, 26 de julio de 2013 | 12:09 AM

Buena Tarde 

Desde hace tres años vivimos en un apartamento y vamos a desocupar queremos saber si tenemos derecho a un mes gratis o a acuantos dias. Gracias  alejita-984@hotmail.com

Publicado por paty
Miércoles, 10 de diciembre de 2014 | 9:07 PM

buenas quisiera saber tome u apta estudio hace 20  dias , por un valor de 400 mil pesos, y me pidieron 400 mil pesos de deposito, el problema es q es muy frio por q esta en una terraza, y tengo un niño de 14 años , q tiene un retrazo de lenguaje y sufre de los pulmones el se ha enfermado , yo tuve un accidente hace dos meses y me fregue el hombro izquierdo, y ese frio me esta enfermando, pero en el contrato dice q yo lo tomo a un año y si no me toca pagar una multa de dos meses de arriendo, a donde debo acuidir y si me toca dar esa plata para irme, pues la verdad no puedo mas mi  correo es serviseba@gmail.com  quien me puede decir q debo hacer para poder irme gracias